全额计税

全额计税

外汇网2021-06-18 10:04:47 83

基本解释

全额计税，是依照销售收入的金额乘于3%计税缴纳运营税，不能抵扣升值税进项，一般用于小范围纳税户。相对应的升值税计税，就是依照销售收入的金额乘于17%后扣除当月已认证的升值税进项额，其差额就是应缴的升值税。要在具备一般纳税人资格才可实行。优缺点

全额计税就是对企业的销售额全额为计税根据的方法，优点是计算简单，缺点是加工或者流转环节越多，重复计税越严重。

升值额计税是对本环节升值部分征税，没有升值额不征税，优点是不会重复征税，缺点是升值额的确定比较复杂。首要困难

针对从“差额的20%”到“全额的1%”这个实施细则上显著的转变，是受于事实征缴过程中个税征收操作的问题所致使的，首要由下方几个方面：

(1)征收个税“取证难”。购房多年以后，部分业主或许已经遗失了有关的法律文件和凭证，如装修发票、购房发票、税票、购房合同等。没有有关的文件，对于计税房屋的原值就变得不好认定。

(2)“卖出价”核准计算复杂。北京最近出台了新版的“最低计税价”，房屋的卖出价计算相对复杂，除在区域平均交易价格上执行计算外，对于有争议的房屋仍需要对楼层、户型等执行系数修正。个税征缴过程中，卖出价格的计算在有争议的情形下，执行系数修正的计算方式也显得较为复杂。

(3)“合理费用”认定环节繁多。卖出价格计算复杂，房屋原值又由于丢失无法认定，再加之中间的抵扣环节中的税费、装修费、贷款利息等都需要有有关凭证或专业机构出具证明，致使合理费用的证实变得环节繁多。

总的来说，以上三点致使了个税征收在操作上问题较多，假使在市场发展过程中能够顺遂处理以上几个困难，日后广泛征收“差额20%”的个税方式较为容易达到；而假使短时间内无法处理，则在相当长的时期内全将实施“全额1%”的个税税率。

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