什么是代建工程开发成本
代建工程开发成本是指房地产开发企业接受相关单位的委托，代为开发建设的工程，或参与委托单位招标，经历投标中标后承建的开发项目所发生的各种费用开支。
代建工程开发成本的核算对象
代建工程开发成本的核算对象，应依据各类工程事实情形确定。成本项目一般可设置如下几项：
(l)土地征用及拆迁弥补费；
(2)前期工程费；
(3)基础设施费；
(4)建筑安装工程费；
(5)开发间接费。
在事实核算工作中，应依据代建工程开支内容设置运用。
代建工程开发成本的核算
开发企业发生的各类代建工程开支和对代建工程分配的开发间接费用，应记入“开发成本——代建工程开发成本”账户的借方和“银行存款”、“应付账款——应付工程款”、“库存材料”、“应付薪资”、“开发间接费用”等账户的贷方。同期应按成本核算对象和成本项目分别归类记入各代建工程开发成本明细分类账。代建工程开发成本明细分类账的格式，差不多和房屋开发成本明细分类账相同。
完成全部开发过程并经验收的代建工程，应将其事实开发成本自“开发成本——代建工程开发成本”账户的贷方转入“开发产品”账户的借方，并在将代建工程移交委托代建单位，办妥工程价款结算手续后，将代建工程开发成本自“开发产品”账户的贷方转入“运营成本”账户的借方。
如某开发企业接受市政工程管理部门的委托，代为扩建开发小区旁边一条道路。扩建过程中，用银行存款支付拆迁弥补费300 000元，前期工程费 160 000元，应付基础设施工程款 540 000元，分配开发间接费用 80 000元，在发生上列各类扩建工程开发开支和分配开发间接费用时，应作如下分录入账：
借：开发成本——代建工程开发成本 1080 000
贷：银行存款 460 000
应付账款——应付工程款 540 000
开发间接费用 80 000
道路扩建工程完工并经验收，结转已完工程成本时，应作如下分录入账：
借：开发产品——代建工程 1080 000
贷：开发成本——代建工程开发成本 1080 000