单位净值的计算方法是，将组合中股票、债券或其余有价证券(包含现金)的价值加总，并扣除有关的费用，将余额除以总份额。
一般来看，买基金、卖基金，大部分时候我们要关注的均为单位净值；只有当我们要回溯基金长期历史表现的时机，会关注总计净值。
基金单位净值的估值是指对基金的资产净值依照适当的价格执行估算，它是计算单位基金资产净值的核心，基金往往分散投资于证券市场的各种投资工具，如股票、债券等，受于这些资产的市场价格是持续变动的，所以，只有每日对单位基金资产净值从新计算，才可及时反应基金的投资价值。基金资产的估值原则如下：
1、上市股票和债券依照计算日的收市价计算，该日无交易的，依照近一个交易日的收市价计算；
2、未上市的股票以其成本价计算；
3、未上市国债及未到期定期存款，以本金加计至估值日的应计利息额计算；
4、如遇特殊情形而无法或不宜以上述规定确定资产价值时，基金管理人依照国家相关规定办理。
单位基金资产净值=（总资产－总负债）/基金单位总数其中，总资产指基金拥有的所有资产，包含股票、债券、银行存款和其余有价证券等；
总负债指基金运转及融资时所形成的负债，包含应付给他人的各类费用、应付资金利息等；基金单位总数是指当时发行在外的基金单位的总量。
总计单位净值=单位净值+基金成立后总计单位派息金额（即基金分红）；
基金净值的高低并没有是选择基金的首要根据，基金净值将来的成长性才是分析投资价值的核心。净值的高低除了承受基金经理管理能力的影响之外，还承受很多其余原因的影响。