基本信息
简述
融资租赁实质上相当于出租人供应融资便利，承租人分期付款买入租赁物。
融资租赁一般包含直接融资租赁、联合融资租赁、转租赁、售后回租和杠杆融资租赁等类型。
融资租赁是商品资金形式表现的借贷资金运动形式，是集融资和融物为一体的信用方式，兼有商品信贷和资金信贷的双重特质。在这个过程中，出租人通过出租设备商品的形式向承租人给予了信贷便利；而承租人直接借入设备商品，获得了设备商品的运用权，这事实上就是得到了一笔资金信贷，并在从事生产运营的过程中创造出新的价值。该种既表现出设备融通的贸易形式，又反应了资金融通的信贷方式的融资性租赁。特质
1.设备的所有权和运用权分离
在融资性租赁中，尽管设备是承租人指定的，由出租人出资购进，但在约定租期内，设备的所有权属于出租人。承租人得到的是设备运用权，并对租用的设备富裕维修，保养以使之处在不错状态的义务。期满后，承租人可享有留购，续租，退租或签订此外租约的多种选择。该种所有权和运用权的分离又比如现代运营方式，适应于社会化大生产。
2.租期分期归流
在融资性租赁中，承租人交付租金的次数和麽次所付金额均可由双方具体商量。租期终结时，租金归流的总计数大体相当于买入设备的价款加之管理费用和出租人的盈利。
3.资金与物资运动的紧密结合
融资性租赁事宜商品形态和资金形态相结合的方式供应信用。在向企业出租设备是处理了企业的资金需求，他不同于借款还钱，借款换物的一般信用形式，而是借物还钱，因此具有信用、贸易的双重性质。出租人在这里同期兼有金融机构和贸易机构的双重职能。出租人还直接与设备制造商发生买入关系，一面连接设备的生产环节，一面与承租人发生租赁关系，连接着设备的事实需求。受于融资性租赁能是产销紧密结合，因此是一种具有长期平稳特质的信用方式。
在当前法律框架下，融资租赁资金信托是指信托投资公司利用资金信托计划这个融资手段，把资金信托计划所募集资金运用于融资租赁业务的一种资金信托业务。融资租赁资金信托的作用
1）为承租人处理了资金匮乏的难题，促进其设备的更新换代和企业发展。
2）为投资人给予了新的投资途径。融资租赁一般有平稳现金（租金）回流，所以风险相对较小。信托财产的独立性这一制度特色保证了投资人资金的安全。
3）为信托投资公司开拓了一种前景较为广阔的业务类型。融资租赁资金信托的一般业务流程
仅描述转租赁的一般业务流程，其余融资租赁资金信托类型的业务流程与此大同小异。 信托法律网提示，转租赁融资租赁资金信托的一般业务流程包含：
（ 1 ）信托公司与供货商签订购货合同，信托公司与租赁公司 A 签订融资租赁合同，租赁公司 A 与租赁公司 B 签订转租赁合同；
（ 2 ）信托公司发行融资租赁资金信托计划，从投资人那里筹得资金；
（ 3 ）供货商向租赁公司 A （第一承租人）提交租赁物；
（ 4 ）租赁公司 A （第二出租人）把租赁物转租赁给租赁公司 B （第二承租人）；
（ 5 ）租赁公司 B 向租赁公司 A 支付租金；
（ 6 ）租赁公司 A 把租赁公司 B 支付的租金扣除一定费用后以租金形成支付给信托公司；
（ 7 ）信托公司把租赁公司 A 支付的租金扣除一定管理和其余有关费用后向投资人支付本金和收益。
