不动产抵押公司债是以公司的不动产（如房屋、土地等）作抵押而发行的债券，是抵押证券的一种。公司以该种财产的房契或地契作抵押，假使发生了公司不能偿还债务的情形，抵押的财产将被卖出，所得款项用来偿还债务。
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