个人综合消费贷款

服务简介

个人综合消费贷款是中国工商银行、中国农业银行等向借款人发放的用于指定消费用途的人民币担保贷款。服务特色

1.预支将来财富 享受超前生活

能满足客户各方面的消费需求 提早享受舒适生活

2.贷款额度高 利率低

贷款额度可依据资信和担保情形灵活确定

3.消费用途普遍

可用于大额耐用消费品、住房装修、出国留学，但不能用于购置房屋或者投资金融市场、证券市场。申请条件

1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年纪在65周岁（含）下方、具有完全民事举动能力的中国公民；

2、有正值职业和平稳的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；

3、具有不错的信用记录和还款意向，无不良信用记录；

4、能供应银行认可的合法、有效、牢靠的担保；

5、有清晰的贷款用途，且贷款用途符合有关规定；

6、在工行开立个人结算账户；

7、银行规定的其余条件。

8、在银行及其它金融机构无不良贷款记录。 9、对采取担保方式的，能供应银行认可的合法、有效的质押、抵押或保证担保。贷款金额

贷款额度由银行依据借款人资信情况及所供应的担保情形确定具体贷款额度。以个人住房抵押的，贷款金额最高不胜过抵押物价值的70%；以个人商用房抵押的，贷款金额最高不胜过抵押物价值的60%。贷款期限

贷款期限最长不胜过5年，对贷款用途为医疗和留学的，期限最长可为8年（含），不展期。贷款利率

贷款利率依照中国人民银行规定的同期同档次期限利率实施。

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调整前利率 调整后利率 一、城乡居民和单位存款

（一）活期存款 0.36 0.36 （二）整存整取定期存款

三个月 1.71 1.91 半年 1.98 2.20 一年 2.25 2.50 二年 2.79 3.25 三年 3.33 3.85 五年 3.60 4.20 二、各类贷款

六个月 4.86 5.10 一年 5.31 5.56 一至三年 5.40 5.60 三至五年 5.76 5.96 五年以上 5.94 6.14 还款方式

贷款期限在1年（含）在内的，可采取按月还息，按月、按季、按半年或一次还本的还款方式；期限胜过1年的，采取按月还本付息方式。提交资料

借款申请人向银行提出申请，书面填写申请表，同期提交如下资料：

1、有效身份证件；

2、常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；

3、婚姻情况证明；

4、收入证明或个人资产情况证明；

5、采取房屋抵押方式贷款的，需要供应抵押房屋的房屋所有权证，抵押房屋财产所有人（含法定共有人）的身份证件、婚姻情况证明、答应抵押的书面证明；并按规定对抵押物价值执行评估，供应评估数据；抵押住房免于评估的，应供应符合免于评估条件的有关证明材料，包含交易合同或上一次评估数据等；

6、贷款用途运用计划或声明；

7、银行要求供应的其余资料。操作指南

1.借款人贷款前咨询：I520II54378 填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的运营执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的相关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价数据书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其余证明文件;贷款银行要求供应的其余文件或材料。

2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及相关材料执行审查。

3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并执行公证。

5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

银行以转账方式向借款人指定个人结算账户发放贷款。其余操作同个人汽车消费贷款。

（以上内容仅作参考，具体办理标准请咨询有关银行或者向格莱曼国际等一部分专业金融机构详细了解贷款程序和要求。）