浮动抵押

特点

浮动抵押区别于一般意义上的固定抵押，它不以特定的或可以确定的财产之上设立抵押其首要的特定为：

第一：标的属于抵押人现有恐会有的全部财产。

第二：这些财产在抵押人的日常生产运营中处在持续变动的状态当中。

第三：在被抵押人或其代理人在将来会采取某种动作以前，抵押人可以以一般的方法继续运营。优势

浮动抵押的优势在于：首先，浮动抵押作为一种以将有和现有财产为标的的担保物权制度，无疑扩大了可以作为担保的财产规模。其次，浮动抵押人拥有对被抵押财产的自由处分权，所以兼顾正常运营和融资的需要。另外，实施抵押权时，接管人制度的存在，亦可以维持企业的整体存在，不至于被逼出卖，拍卖企业，能够充分发挥企业的价值。劣势

浮动抵押的劣势首要在于浮动抵押人具有自由处分被抵押财产的权利，产生抵押标的具有不平稳性，担保权人的利益处在不平稳状态，不利于其利益的达到。国外有关规定

一、国外有关浮动抵押制度的规定

浮动抵押是一种创立于英国衡平法的担保制度，具有显著的英美法特点，广泛应用于公司发行债券的担保，在成文法中首要规定在公司法和破产法中，在美国则显现在《统一商法典》中。受于浮动抵押的特殊性，在大陆法系一般均作为特殊担保对待，一般规定于单行法中，比如日本就将浮动抵押制度规定于《企业担保法》中。我国《香港公司条例》和《澳门商法典》中都相关于浮动抵押的规定。

国外以及我国港澳地区有关浮动抵押制度的具体运转，以英国为例，具有下方几个特点：

第一，浮动担保权的当事人。有资格设立浮动担保权的债务人务必是依法成立的商事公司,非商事公司以及自然人、合伙组织不能设立。而且,债务人只能以自己的全部资产设立浮动担保权。

第二，浮动担保权的内容。

担保人的权利首要有：

(1)公司仍可继续执行运营活动,其运营活动不受设立浮动担保权的影响；

(2)公司有权为继续运营目的在担保财产上设立其余性质的担保权,如设立固定担保权、质权等；

(3)公司有权自由处分担保财产,而不必事先获得担保权人的答应。

其首要义务有：

(1)妥善保管、合理运营公司所有的财产；

(2)依照规定的用途运用贷款；

(3)依照合同约定的期限归还贷款及利息；

(4)合同规定的其余义务。如担保权人可以在合同中约定债务人不得在某些重要财产上设立其余担保权,非经债权人答应不得低价卖出公司财产等。

担保权人的首要权利有：

(1)有权依据约定了解公司的生产运营情况和运用贷款的情形；

(2)按期收回贷款及利息；

(3)当债务人逾期不能履行或有违背合同约定之举动的情形时,有权行使担保权。其义务首要是按约定供应贷款。

第三，浮动担保权的登记。依据英国公司法的规定,公司设立浮动担保务必执行登记,否则无效。在英国,设立有专司公司登记的注册官。根据1989年修正的《公司法》第94条规定:“公司注册官应当为每一个公司保存一份他觉得形式合适的登记册,来登记公司财产供应的担保。”执行登记是公司的法定义务,在设立浮动担保权时公司务必把签署的债务负担的特定资料连同担保文件一起交付给担保权人,由担保权人负责执行登记。依据英国公司法的相关规定,担保权人应在造成债务负担之日起5个星期内将登记的相关资料递交给公司注册官执行登记。

第四，浮动担保权的无效。依据英国公司法的规定,下列情形下设立的浮动担保权无效：

(1)未经公司注册官的登记；

(2)公司在设立浮动担保权后十二个月内进入清算,且公司在设立浮动担保权之初并无偿债能力。

债权人获得浮动担保权后,可基于下列情形行使担保权：

(1)公司停止运营或进入清算；

(2)担保人委托接管人或申请法院指定接管人；

(3)债务人违约,不能按期履行债务。当担保人在设立浮动担保的个别财产上再设立固定担保权,如抵押权、质权时,其效力优先于原设立的浮动担保权英国浮动抵押制度的特点

有关浮动抵押制度的具体运转，以英国为例，具有下方几个特点：

第一，浮动担保权的当事人。有资格设立浮动担保权的债务人务必是依法成立的商事公司, 非商事公司以及自然人、合伙组织不能设立。而且, 债务人只能以自己的全部资产设立浮动担保权。第二，浮动担保权的内容。担保人的权利首要有: (1) 公司仍可继续执行运营活动, 其运营活动不受设立浮动担保权的影响; (2) 公司有权为继续运营目的在担保财产上设立其余性质的担保权, 如设立固定担保权、质权等; (3) 公司有权自由处分担保财产, 而不必事先获得担保权人的答应。其首要义务有: (1) 妥善保管、合理运营公司所有的财产; (2) 依照规定的用途运用贷款; (3) 依照合同约定的期限归还贷款及利息; (4) 合同规定的其余义务。如担保权人可以在合同中约定债务人不得在某些重要财产上设立其余担保权, 非经债权人答应不得低价卖出公司财产等。担保权人的首要权利有: (1) 有权依据约定了解公司的生产运营情况和运用贷款的情形; (2) 按期收回贷款及利息; (3) 当债务人逾期不能履行或有违背合同约定之举动的情形时, 有权行使担保权。其义务首要是按约定供应贷款。

第三，浮动担保权的登记。依据英国公司法的规定, 公司设立浮动担保务必执行登记, 否则无效。在英国, 设立有专司公司登记的注册官。根据1989 年修正的《公司法》第94 条规定:“公司注册官应当为每一个公司保存一份他觉得形式合适的登记册, 来登记公司财产供应的担保。”执行登记是公司的法定义务, 在设立浮动担保权时公司务必把签署的债务负担的特定资料连同担保文件一起交付给担保权人, 由担保权人负责执行登记。依据英国公司法的相关规定, 担保权人应在造成债务负担之日起5 个星期内将登记的相关资料递交给公司注册官执行登记。

第四，浮动担保权的无效。依据英国公司法的规定, 下列情形下设立的浮动担保权无效: (1) 未经公司注册官的登记;(2) 公司在设立浮动担保权后十二个月内进入清算, 且公司在设立浮动担保权之初并无偿债能力。债权人获得浮动担保权后, 可基于下列情形行使担保权: (1) 公司停止运营或进入清算; (2) 担保人委托接管人或申请法院指定接管人; (3) 债务人违约, 不能按期履行债务。当担保人在设立浮动担保的个别财产上再设立固定担保权, 如抵押权、质权时, 其效力优先于原设立的浮动担保权。我国浮动抵押的规定

我国物权法中直接规定浮动抵押制度的条文为：

第一百八十一条 经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产运营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的达到抵押权的情形，债权人有权就达到抵押权时的动产优先受偿。第一百八十九条 企业、个体工商户、农业生产运营者以本法第一百八十一条规定的动产抵押的，应该向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗好意第三人。

第一百九十六条 依照本法第一百八十一条规定设定抵押的，抵押财产自下列情形之一发生时确定：（一）债务履行期届满，债权未达到；（二）抵押人被宣布破产或者被撤消；（三）当事人约定的达到抵押权的情形；（四）严重影响债权达到的其余情形。

从这些规定可以看出我国物权法中有关浮动抵押制度的规定具有下方几个特点：

1、主体未作制约，依据第一百八十一条，企业、个体工商户、农业生产运营者都可以采取浮动抵押该种担保方式。

2、浮动抵押的客体只能是动产，而把不动产、知识产权、债券等消除出浮动抵押标的物规模之外。

3、我国物权法规定设立浮动抵押须有浮动抵押合同。

4、登记对抗——企业、个体工商户、农业生产运营者以本法第一百八十一条规定的动产抵押的，应

当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗好意第三人。 【物权法189】

综上所述, 我国浮动抵押与通行的浮动抵押在设立主体、设立客体和设立方式上是不同的, 在发挥浮动抵押的优势方面, 我国《物权法》规定的浮动抵押可以保障抵押人对抵押物的自由处置, 能更大地发挥抵押物的价值, 登记机关的统一有助于对浮动抵押的管理, 同期我国的浮动抵押把设立主体扩大到农业生产运营者, 农民可以以将来农作物的收益执行抵押, 该种规定有助于农民执行贷款, 可满足农民的资金需求。但是, 我国《物权法》在规避浮动抵押的劣势方面并没有是完善的, 而且在一部分具体制度的实行上也存在着一部分困难。我国浮动抵押制度存在的困难

第一：就浮动抵押的主体来说，因在浮动抵押权实施以前，企业仍可自由处分其财产，如在债权届期以前企业财产急遽降低、企业运营情况严重恶化，全会影响浮动抵押权之达到，甚至使债权人设立担保权的目的落空，对债权人甚为不利。有由于此，各国遂对浮动抵押权的设定人和受担保债权给予制约。如日本企业担保法规定，唯股份有限公司发行公司债，可以设定浮动抵押。这是由于对股份有限公司的财产情况有严格的监管制度，其经营情况一般也较平稳，股份有限公司设定浮动抵押对债权人的风险较小。股份有限公司发行公司债，一般金额大且期限长，适于设定浮动抵押给予担保。由于我国公司法规定，国有企业采取国有独资有限责任公司形式，如我国物权法创设浮动抵押制度，应规定设定人限于公司法人，将国有独资有限责任公司包含以内，以方便国有独资有限责任公司采取浮动抵押方式。

第二：就对债权人的保护来说。英美法在浮动抵押特设了接管命令、财产控制和禁令三项制度保护债权人的利益。接管命令是指，在企业资不抵债或接管更有助于企业生存时，法院可以颁布接管命令指派抵押权人接管企业，接管人务必对公司执行拯救，只有在拯救失利时才可以用企业财产清偿债务。财产控制权是指，抵押权人可根据约定，制约抵押人对公司财产的处分或者自己介入企业的管理，控制企业财产，第三人假使知道上述制约的，对其有约束力。禁令是指当抵押人不正值的处分企业财产时，抵押权人可以向法院申请禁令阻止其不当处分。物权法对上述措施均未规定，从理论上分析，受于我国浮动抵押仅局限于动产，故接管命令起不足拯救企业的作用，不宜引进。而财产控制或许过分制约抵押人的处分自由，同期我国物权法第一百八十九条并没有区分买受人的好意和恶意，即便第三人知道设定了浮动抵押，也可以获得相应权利，所以财产控制与立法宗旨不符。禁令原则上可通过司法解释给予借鉴，但其仅限于不利结果没有发生的情形，对于已经发生的损害无能为力。自此，我国物权法对浮动抵押权人保护强度尚有不足，实践中抵押权人在设定浮动抵押时应灵活运用各种制度，以保障自己利益。如抵押权人以企业产成品设定浮动抵押后，再行设立应收账款质押，即可全面掌握企业的生产、销售情况，保证债权达到。

总来说之，我国物权法中间对于动产浮动抵押制度的规定还存在很大的困难，需要通过司法解释以及有关的法律法规执行完善。浮动抵押合同范本

甲方：

乙方：

由于：

1、……

2、……

3、……

现甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规之规定，就乙方向甲方供应浮动抵押担保事宜签订如下协议，以资共同遵守：

第一条 担保方式

乙方允诺以其现有的以及其将有的全部动产（包含但不限于生产设备、原材料、半成品、产品及办公设施等）为甲方供应浮动抵押；

第二条 担保规模

本合同项下之担保规模为甲方为借款人向贷款人承受的连带保证规模及甲

方因向贷款人履行保证责任、向乙方追索担保责任所造成的一切费用（包含但不限于罚息、利息、损害赔偿金及因追索债务所造成的诉讼费、保全费、律师代理费、拍卖评估费用等）。

第三条 甲方权利与义务

1、甲方在因借款人未履行还款义务承受保证责任或显现确定浮动抵押财产规模的情形后，对乙方负有告知义务，应向乙方出具要求其履行担保责任或确定担保物及执行登记的书面通知；

2、甲方有权对乙方的生产运营情况执行监督，并有权要求乙方对造成或或许造成抵押财产价值非正常降低的事项向其书面告知；

3、甲方不得以对乙方财产已设定浮动抵押为由，对抗已向乙方支付合理价款并已事实获得抵押财产的买受人，也不得干扰乙方为正常生产运营需要而处分抵押财产的举动。

第四条 乙方权利与义务

1、乙方允诺对本合同项下抵押财产拥有完全所有权和处分权，本合同签订之时，抵押财产不存在其余担保物权、不存在任何权属争议及质量瑕疵；

2、合同签订后，如显现或或许显现致使抵押财产价值降低的任何情形（包含但不下于乙方显现非正常负债、涉及诉讼致使财产保全、造成抵押财产权属争议等）并高达甲乙双方约定的比例时，乙方应向甲方通报，并就抵押财产降低的价值向甲方另行供应担保；

3、乙方非为正常生产运营需要，不得擅自采取企业分立、合并、股权转让、以物抵债等形式变相降低抵押财产价值，如需执行上述举动须经甲方答应并就抵押财产降低的价值向甲方另行供应担保；

4、乙方保证在抵押财产确定后，积极配合甲方达到抵押权，不以任何理由或举动阻拦或干扰甲方为达到抵押权所采取的相应措施；

5、乙方在接到甲方要求乙方履行保证责任的书面通知后 日间，向甲方履行付款义务。逾期支付，每日依照甲方力争款项的 ‰支付违约金并赔偿甲方自此而造成的一切损失。乙方因怠于履行抵押财产的规模确定及登记义务产生甲方损失的，参照前述约定向甲方支付违约金。

第五条 抵押财产的确定

本合同第一条确定的浮动抵押财产，自下列情形发生时确定：

1、借款合同履行期限届满，借款人未能按计划履行还款义务；

2、借款人未能按贷款用途运用贷款恐会贷款挪作他用；

3、浮动抵押财产价值降低高达贷款合同本金 %时，乙方未按合同约定

向甲方供应与降低价值相当的担保；

4、乙方在日常运营过程中，违背诚实信用、公平交易原则处分浮动抵押财

产；

5、乙方进入破产、清算等程序或被宣布破产、撤消；

6、乙方因生产运营需要执行企业分立、合并、股权转让等情形；

7、严重影响甲方债权达到的其余情形。

第六条 抵押财产的登记

本合同生效后，乙方应按下列约定到乙方住所地的工商行政管理部门办理抵押登记：

1、乙方应将合同签订日以前的乙方财产逐一登记造册并于本合同签订之日起 日间，对前述抵押财产执行登记；

2、显现本合同第五条约定的抵押物确定情形，乙方应在接到甲方书面通知后 日间，对现有财产登记造册并执行登记。

第六条 抵押权的达到

1、达到条件：本合同生效之时抵押权设立。甲方因借款人未履行还款义务承受保证责任或显现本合同第五条约定的情形后，浮动抵押转换为固定抵押，抵押物规模为乙方接到甲方通知时的的一切动产；

2、达到方式：甲方应与乙方商量以抵押财产折价或拍卖、变卖抵押财产，

甲方对前述方法所得价款优先受偿；

3、达到顺序：浮动抵押好于无担保债权；乙方动产特定为抵押物（浮动抵押转换为固定抵押）以前，存在于乙方动产上的其余担保物权好于浮动抵押，浮动抵押确定后造成的担保物权不得好于浮动抵押执行受偿。

第七条 违约责任

甲乙双方应严格履行本合同项下各自义务，如一方违约应向对方承受支付违约金

元的违约责任，该违约金为惩罚性质，违约方就对方产生的损失仍负赔偿责任。

第八条 争议处理

因本合同造成的一切争议，双方可以商量处理，商量不成，向甲方住所地人民法院诉讼处理。

第九条 其余约定

1、本担保合同为借款人与贷款人贷款合同的从合同，因主债权合同及担保合同效力瑕疵造成的民事责任，由债务人及甲、乙双方按过错比例承受；

2、除特殊解释外，本合同之附件为合同构成部分之一，与合同正本具有同等法律效力。

第十条 合同生效

本合同壹式叁份，甲、乙双方各持一份，交乙方住所地工商局备案一份。

本合同自双方签字（盖章）时生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日