单位住房基金委托贷款是指银行受地方住房基金管理部门的委托，利用委托人供应的资金发放的单位住房贷款，贷款风险由委托人承受，首要用于处理实施房改的单位买入、建造住房资金不足的困难。
币种为人民币，期限分为短时间和中长期。作为受托人的建设银行对贷款的发放可提出建议，但不承受风险，依照委托贷款实收利息的5%收取手续费。
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