中华人民共和国房产税暂行条例

外汇网2021-06-18 00:17:14 81

中华人民共和国房产税暂行条例

（1986年9月15号国务院国发[1986]90号文件公布）第一条

房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。第二条

房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由运营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未处理的，由房产代管人或者运用人缴纳。

前款列举的产权所有人、运营管理单位、承典人、房产代管人或者运用人，统称为纳税义务人（下方简称纳税人）。第三条

房产税依照房产原值一次减除10％到30％后的余值计算缴纳。具体减除程度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

没有房产原值作为根据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税根据。第四条

房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。第五条

下列房产免纳房产税：

一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；

二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；

三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；

四、个人所有非运营用的房产；

五、经财政部准许免税的其余房产。第六条

除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有问题的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。第七条

房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。第八条

房产税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定办理。第九条

房产税由房产所在地的税务机关征收。第十条

本条例由财政部负责解释；施行细则由省、自治区、直辖市人民政府策划，抄送财政部备案。第十一条

本条例从1986年10月1号起施行。

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