选择方法
建设合同会计方法的选择，要依据施工单位对预计合同成本和收益的未知性的观点来确定。在有些情形下，受于工程变动，使可收回的成本和收益需要更深一步商量或者受于预期中内在的困难，以致未知性十分显著时，施工单位就或许决定采取完成合同法。在另一部分情形下，假使合同的财务成果能够牢靠地预期，则有些或全部合同都可采取完成百分比法执行会计处理。施工单位对不同的合同，也可以同期采取两种方法。
施工单位对一个特定合同采取了一种方法，则对符合相同标准的所有其余合同，也应采取统一的方法执行会计处理。除了考虑未知性外，施工单位在选择建设合同的会计方法时，可以运用一个预定标准。比如，收益差于一定金额的合同，或者期限短于一定时间的合同，即便在建设合同的财务成果能够牢靠地预计的情形下，合同的会计处理仍可采取完成合同法。
施工单位所用的会计方法和选择方法所采取的标准，是代表一项应连贯运用的会计政策。管理
建设施工合同是指承包人依照发包人的要求，根据勘察、设计的相关资料、要求，执行施工建设、安装的合同。是承发包双方为达到建设工程目标,清晰相互责任、权利、义务关系的协议;是承包人执行工程建设,发包人支付价款,控制工程项目质量、进程、投资,从而保证工程建设活动顺遂执行的重要法律文件。有效的合同管理是促进参与工程建设各方全面履行合同约定的义务,保证建设目标(质量、投资、工期)的重要手段。所以,增强合同管理工作对于承包商以及业主都具有重要的意义。一、增强建设工程合同管理的现实意义
(一) 增强合同管理是市场经济的要求。伴随市场经济机制的发育和完善,要求政府管理部门打破传统观念束缚,转变政府职能,许多地应用法律、法规和经济手段调节和管理市场,并非是用行政命令干预市场;承包商作为建筑市场的主体,执行建筑生产与管理活动,务必依照市场规律要求,健全和完善内部各类管理制度,其中合同管理制度是其管理制度的核心内容之一。建筑市场机制的健全和完善,施工合同必将形成调节业主和承包商经济活动关系的法律根据。增强建设工程施工合同的管理,是社会主义市场经济规律的必然要求。
(二) 规范建设各方举动的需要。当前,从建筑市场经济活动及交易举动看,工程建设的参与各方缺乏市场经济所务必的法制观念和诚信意识,不正值竞争举动时有发生,承发包双方合同自律举动较差,加上市场机制很难发挥应有的功能,进而加重了建筑市场经济秩序的混乱。所以,政府行政管理部门务必增强建设工程施工合同的管理,规范市场主体的交易举动,促进建筑市场的健康平稳发展。
(三) 建筑业迎接国际性竞争的需要。中国加入WTO后,建筑市场将全面放开。国外承包商进入我国建筑市场,假使业主不以平等市场主体执行交易,依然盲目压价、压工期和要求垫支工程款,就会被外国承包商援引“非歧视原则”而引起贸易纠纷。此外，受于我们不能及时适应国际市场规则，尤其是对FIDIC条款的认识和和经验不足，将产生 我的建筑企业丧失大批参与国际竞争的可能。同期，使我们的工程发包商认识不足遵守规则的重要性，产生重大经济损失。所以,承发包双方应赶紧树立国际化意识,遵循市场规则和国际惯例,增强建设工程施工合同的规范管理,建立行之有效的合同管理制度。
二、合同在建设项目管理中的地位和作用合同在建设项目管理过程中正在发挥越来越重要的作用。
具体来讲，合同在建设项目管理过程中的地位和作用首要体当下如下三个方面：
（一）合同是建设项目管理的核心任何一个建设项目的实行，均为通过签订一连串的承发包合同来达到的。通过对承包内容、规模、价款、工期和质量标准等合同条款的制订和履行，业主和承包商可以在合同环境向下调整控建设项目的运行状态。通过对合同管理目标责任的分解，可以规范项目管理机构的内部职能，紧密环绕合同条款开展项目管理工作。所以，无论是对承包商的管理，依旧对项目业主自身的内部管理，合同始终是建设项目管理的核心。
（二）施工合同是承发包双方履行义务、享有权利的法律基础为保证建设项目的顺遂实行，通过清晰承发包双方的职责、权利和义务，可以合理分摊承发包双方的责任风险，建设工程合同一般界定了承发包双方基本的权利义务关系。如发包方务必按时支付工程进程款，及时参与隐蔽工程验收和中间验收，及时组织工程竣工验收和办理竣工结算等。承包方则务必按施工图纸和准许的施工组织设计组织施工，向业主供应符合约定质量标准的建筑产品等。合同中清晰约定的各类权利和义务是承发包双方的最高举动准则是双方履行义务、享有权利的法律基础。
（三）合同是处理建设项目实行过程中各种争执和纠纷的法律证据建设项目受于建设周期长、合同金额大、参建单位大量和项目之间接口复杂等特点。在合同履行过程中，业主与承包商之间、不同承包商之间、承包商与分包商之间以及业主与材恐供应商之间不可避兔地造成各种争执和纠纷。而调处这些争执和纠纷的首要尺度和根据应是承发包双方在合同中事先做出的各种约定和允诺，如合同的索赔与反索赔条款、不可抗力条款、合同价款调整变更条款等等。作为合同的一种特定类型，建设工程合同同样具有一经签订即具有法律效力的属性。所以，合同是处理建设项目实行过程中各种争执和纠纷的法律根据。会计处理
举例表明如下:C建筑公司承建一项工程，施工期3年，相关资料为:
完工百分比法下的相关报告计算如下:现列示完成合同法和完工百分比法下的会计处理如下:完成合同法完工百分比法1998年1、记录事实发生的合同成本 借:工程施工900000900000贷:应付薪资、库存材料等9000009000002、记录开出账单结算款借:应收账款800000800000贷:工程结算8000008000003、记录收到工程款借:银行存款600000600000贷:应收账款6000006000004、证实合同收入和费用借:主运营务成本900000工程施工--毛利(无分录)300000
贷:主运营务收入1999年
1、记录事实发生的合同成本借:工程施工14680001468000贷:应付薪资、库存材料等146800014680002、记录开出账单结算款借:应收账款14000001400000
贷:工程结算140000014000003、记录收到工程款借:银行存款13000001300000贷:应收账款130000013000004、证实合同收入和费用借:主运营务成本1468000贷:工程施工--毛得(无分录)108000主运营务收入13600002000年
1、记录事实发生的合同成本借:工程施工11320001132000贷:应付薪资、库存材料等113200011320002、记录开出账单结算款借:应收账款18000001800000贷:工程结算180000018000003、记录收到工程款借:银行存款21000002100000贷:应收账款210000021000004、证实合同收入和费用借:主运营务成本35000001132000工程施工--毛利500000308000贷:主运营务收入400000014400005、结清工程施工和工程结算账户借:工程结算40000004000000贷:工程施工40000004000000完工百分比法下，此项建造工程在资产负债表上的列示如下:资产负债表(部分)19981999流动资产应收账款200000300000存货:工程施工12000002560000减:工程结算8000002200000已完工仍未结算款400000360000[1]