基本内容
仲利国际租赁有限公司
国际租赁是在第二次世界大战阶段开始发展起来的，最早显现于美国。50～60年代，西方国家纷纷建立租赁公司，并在国外设立分支机构。后来扩展到日本、澳大利亚，以及第三世界。70年代以后有一部分国际金融组织成立租赁公司，并设立分支机构，运营国际租赁业务。中华人民共和国于1981年成立了中国租赁有限公司，后又同日本东方租赁公司
国际租赁
合资成立中国东方租赁有限公司，依照平等互利原则，通过租赁引进先进技术设备。
国际租赁它是租赁公司予以用户的中长期商品信贷，是国际上通用的吸收外商投资的一种国际经济合作的方式。具体来看，它先由专营租赁公司，或附属于银行及信托金融机构的租赁业务（统称出租人）出资，从制造商那里买下用户所选定的机器设备或运输设备，然后出租给用户（承租人）运用。在租赁设备运用合约期内，双方不得随意中止合同，出租人拥有设备所有权，用户则拥有运用权，设备的维修由用户负责，租赁公司按合同向用户收取租金。租期满届后，有三种处置方式：一是承租人将设备退不还给租赁公司；二是用户可要求续租，即按原租约继续租用（续租应降低租金）；三是按双方商定的较低价格将租赁设备买下来（称为购留，有时也可无偿获得）。
驱使原因
国际租赁
资金来源首要有银行贷款的滚动信用额度、定期贷款、贴现。资本市场首要有商业票据和信用债券/债券。私人资本首要有次级债、收益型基金。租金证券化和其余，如养老基金、保险公司；技术变革导致了产品创新，新产品需要高品质的设备生产，对设备的需求增长了对租赁的需求。如：工业化进度和现代化需求。租赁自身技术的创新也促进了租赁业的成长；法律和监管是租赁业发展的基本保障。没有法律保障不敢做租赁，法律可操作性不强，依然影响业务发展。
没有监管容易产生市场混乱，监管过于严格制约了租赁的成长。市场特质反应了对租赁市场的需求和普及。首要从四个方面表现：客户对租赁的知晓程度和成熟度、竞争的程度和基础、提供商对租赁的理解和依靠程度、区域化/世界化。跟随母公司开展业务、跟随客户开展业务、追求利润开展业务。并没有是所有设备都适合租赁。只有具备能造成大批现金流，足够支付租金，租赁公司可以轻松回收，轻松处理的设备才具备租赁的市场特质。伴随产业热点的转移，租赁物件的种类也发生改变。
租赁出租人
国际租赁
2、制造厂商。
又有两种形式：一种是在作为制造厂商的独立公司、工厂、企业之下设立租赁部门，法律实体是制造商；其他形式是在制造厂商之下设立租赁公司，该租赁公司是独立的法律实体,有自己的独立名称和机构，有独立的帐户，以自己的名义独立承受法律责任。3、银行或保险公司。它们或以借贷人的身份，向租赁公司供应信贷以获取利润；或者成立自己的租赁公司，独立运营租赁业务。
4、制造厂商或租赁公司与银行构成的联合组织。
5、国际性租赁组织。
比如，60年代中期，英国、法国、意大利、荷兰和其余国家银行构成国际租赁协会，在卢森堡建立总部，首要职能是协调所有参与银行成员所控制的租赁公司的国外租赁业务，包含法国、意大利、比利时、瑞士和瑞典等国家的租赁公司。该种国际性租赁组织是在租赁市场竞争日益激烈的条件下显现的。另外，在国际租赁市场上仍有经销商和经纪人，大的经销商并起着重要作用。他们在很多国家设有销售点承接大出口商或制造厂商委托的租赁业务。经纪人则代表出租人或承租人寻求交易对象，并代表委托人与对方磋商租赁条件，促成交易，从中收取手续费。租赁期限
按租赁期限，可分为短时间租赁、中期租赁和长期租赁。 短时间指1年下方，中期指1～3年，长期指3年以上,有的长达10～20年。大型设备、尖端技术设备一般运用长期租赁。
租赁方式
国际租赁
2、服务型租赁。
出租人除租赁物品外，并承受机器设备的保养、维修、供应燃料、原料、部件以及负责培训技术人士。承租人所支付的租金包含上述各种费用以内。在合同到期前，承租人有权发出书面通知，取消合同，退还设备。该种租赁方式一般是中期租赁。3、资金租赁(finance lease)或称融通资金的租赁。出租人从银行得到贷款，然后由出租人再向承租人出租机器或设备。该种租赁方式以租赁机器设备为主，出租人从租金中全部收回垫付的资本，期限较长，一般为3～5年。该种租赁方式实质上是予以承租人以长期信贷的一种租赁方式。假使出租人不是制造商，出租人（租赁公司）用银行贷款与制造商签订买卖合同，买入设备,然后,与承租人签订租赁合同，把设备租赁给承租人。该种方式的一个重要特点是在合同期内，承租人无权取消合同。在合同期满后，可以延长租赁期限，或者由承租人以低价收买租赁的设备，获得所有权。
4、信贷租赁，又称为衡平租赁。
依照该种方式，由出租人（租赁公司）供应租赁设备所需的资金的20～40％，其余60～80％的资金，由其余银行或财团借贷，出租品的所有权属租赁公司。出租品由租赁公司（出租人）租赁给承租人，租金较低。该种方式一般用于大型设备。5、杠杆租赁（leveraged lease），或称代偿贷款租赁。用于租赁大型设备或成套设备，实质上是一种抵押贷款的租赁方式。当租赁公司对价格很高的设备无力筹措资金时，向银行或保险公司贷款，买入设备作为租赁物品，而把购进并出租的设备向银行或保险公司作为抵押，同期，指定承租人向银行或保险公司按时支付租金，偿还贷款，得到对出租品的运用权与收益权，租赁公司从中收取佣金。
6、综合性租赁。
这是将租赁与其余贸易方式结合在一起的租赁方式，包含与弥补贸易相结合的租赁方式和与对外加工装配相结合的租赁方式等。7、售出与回租租赁(sale and lease back lease)。
租赁合同
内容一般包含：缔结合同双方的名称及法定地址、租赁物品的名称、数量和质量、交付条件、 租金支付、 设备机器及其余租赁物的保养和维修、保证、保险、违约及赔偿、合同的中止和期满、特别保留条款，不可抗力、争议的处理等。国际租赁当事人的权利和义务是合同的核心部分：出租人的义务是依照合同规定的技术规格、性能要求和数量，按规定时间、地点、交货条件将租赁财产交给承租人运用；除合同(或法律)另有规定外，租赁物的修理均应由出租人负责。承租人的义务是依照合同规定的数额、期限，依据双方约定的计算办法与支付渠道交付租金。租金大小由设备的单价、利润、利息、手续费和租赁期限等原因决定。
租赁种类
仲利国际租赁有限公司
1、融资租赁
融资租赁，它是当前国际上运用得最为广泛、最基本的形式。依据国际统一私法协会《融资租赁公约》的定义，融资租赁是指如此一种交易举动：出租人依据承租人的请求及供应的规格，与第三方（供货商）订立一项供货合同，依据此合同，出租人依照承租人在同其利益相关的规模内所答应的条款获得工厂、资本货物或其余设备（下方简称设备）。而且，出租人与承租人（用户）订立一项租赁合同，以承租人支付租金为条件授予承租人运用设备的权利。2、运营租赁
运营租赁，又称为业务租赁，它是由大型生产企业的租赁部或专业租赁公司通过向用户出租本厂产品的一种租赁业务。出租人一般拥有自己的出租物仓库，一旦承租人提出要求，即可直接把设备出租给用户运用，同期，出租人还可为承租人供应设备的保养维修服务。用户按租约交租金，在租用期满后退还设备。该种租赁方式适用于租赁期较短、技术更新较快的项目，且在租约期内可中止合同，退还设备，然而租金相对要高难度些。受于该种方式出租人务必接连多次出租设备才可收回设备的投资并获取利润，故称运营租赁为“非额清偿”的租赁。3、综合性租赁
综合性租赁是租赁与合资运营、合作运营、对外加工装配、弥补贸易及包销等其它贸易方式相结合的租赁方式。但租赁与合资运营、合作运营相结合的方式，务必是合营公司注册资本以外的部分。具体来看，由出租人将机器设备租给承租人后，承租人或用租赁的设备生产出的产品偿付租金，或用加工装配所获工缴费顶替租金分期偿付，或把产品交出租人包销，由其从包销价款中扣取租金。中国的租赁市场首要由租赁专业公司、中国银行的信托部门（中国银行信托咨询公司）以及各级国际信托投资公司等构成。这些公司在租赁业务的运营中，一般是通过将外国制造的设备租给本国企业运用，或把我国的部分机器设备出租给国外公司、企业的形式来执行。有时这些租赁部门也为国内用户单位介绍国外的租赁公司，由租赁部门作担保，国内用户可直接与国外租赁公司签订租赁合同，租入设备。
从中国国陆租赁业务来说，租赁方式多以融资租赁（金融租赁）为主，即由国外租赁公司或我方公司垫付资金，购进企业所需设备，并分期支付租赁费，以获得设备的运用权。在租期内，企业用设备投产的所创外汇，分期偿还总租赁费，最后以象征性的付款获得设备的所有权。
租赁作用
国际租赁
②能争取引进时间。国内生产企业假使向银行申请贷款和外汇，再委托进口公司买入所需设备，一般来看，时间是相当长的。而运用融资租赁的形式，通过信托公司办理，可使融资与引进同步执行，既降低了环节，又缩短了时间，使进口货物迅速落实，进而高达加速引进的目的。
③有助于企业的技术改造。企业采取租赁方式，能经常替换残旧和过时的设备，使设备维持高效率及其先进性，使企业产品更具有竞争力。特别是经济寿命较短或技术密集型的设备，用运营租赁方式引进最新设备，出资者负责维修，更能使企业的技术改造有所保证。
④不受国际通胀的影响。租赁合同；经双方认可，依据租赁时设备的售价初银行利息而确定的金额，在写成正式书面合同文件后，就固定了下来。所以，在整个租期内，合同条款不会变动，即便遇到通胀或国际贷款利率上浮等情形发生，也不能更改合同中已订的价款、利率和租金。
⑤能降低盲目引进的损失。买入引进设备，一旦发现其产品不符合国内外市场的事态和要求，要想迅速脱手是相当问题的。若压价卖出，会让企业蒙受不必要的经济损失；临时闲置不用，又会让企业背上沉重的包袱，占用资金；勉强保持生产，而产品又销售不出去，则会产生更大的损失。而采取运营租赁方式，灵活方便，假使发现情形不好，则可立刻收手退租，力求使企业损失减弱到最小程度。
⑥有助于适应临时性和季节性需要。有些设备在生产中的运用次数不多，却又不可缺少，如探测仪器、仪表等；有些设受尽生产的季节性影响较大，适用的时间少，闲置的时间多，如农用设备等。假使购置备用，则产生积存浪费。而采取租赁形式，急迫便利，又节约，还能节省保管和维修费用。
国际租赁
②能得到较高的收益。出租者在设备出租阶段所得到租赁费的总和，一般都比卖出该设备的单价要高。而设备的所有权仍届于出租者，使其收益更安全牢靠。同期，在租赁阶段内，出租者还可向承租者供应技术服务，包含安装、调试、检测、维修、保养、咨询和培训等，也可以从中得到适当的额外收入。
③能得到缴纳税金的优惠待遇，可以享受税负和增速折旧的优惠。采取融资租赁形式出租的设备，国家一般均不将其作为该企业的资产处理，所以能在本国得到减免税的待遇。
局限性
国际租赁
2、在租赁阶段，承租人只有运用权，设备的所有权仍属于出租者。所以，承租人不能将租赁物执行技术改造、抵押或者卖出。
3、租赁设备在租用期满后的残值，仍属于出租人所有。假使采取运营租赁方式，承租人对于在设备运用阶段内所确定的租金，没有经历仔细的调查研究，核算租用设备的运用寿命及其利用率，会是一笔很大的损失。
4、长期按规定支付租金，而设备利用不充分，则生产成本将令增长。
5、租赁契约经双方签订认可后，一般不得随意终止合同，假使一方毁约或不履行相关条款，就要赔偿对方损失，且罚款较重，所以应慎重考虑。
一般做法
远东国际租赁
1、委托租赁。
用户企业将已选定的租赁物品向租赁公司提示，井填写租赁委托书。租赁委托书中应包含企业资产负债情况及运营指标。如有必要，应显示可以供应的担保。2、洽购标的物。由用户企业或租赁公司或双方联合，与租赁标的物的制造厂或提供商磋商买入标的物的贸易条件。
3、签订租赁合同。当买入标的物的贸易条件已商定，租赁公司即出具租赁费估价单。双方然后就租期、租金、租赁标的物的交接验收、维修保养以及保险等条件促成统一，并签署租赁合同。
4、签订购货合同。
租赁公司与制造商就事先谈妥的贸易条件，正式签订购货合同。5、交货验收。
制造商按合同规定直接向用户企业交货。我国企业以租赁方式引进设备，其手续等同于一般进口贸易。用户企业验收合格，以承租人身份向租赁公司出具验收收据。6、支付租金和履行合同义务。承租人应按合同规定定期支付租金，并履行合同中规定的其余义务。租赁公司亦应按合同规定，承受保险和维修责任。在融资租赁中，一般由用户自行维修。
7、期满留购。
融资租赁期满后，一般标的物所有权即归承租人所有。租赁合同也可规定由用户支付一定数额的设备残值后，才拥有所有权。著名公司
中航国际租赁
远东国际租赁有限公司（简称“远东租赁”）于1991年成立于“一朝发祥地，两代帝王城”的沈阳，系中外合资的专门从事融资租赁业务的专业公司。在历经了十年发展之后，由浑河北岸的沈阳南迁至浦江之畔的上海，公司从此掀开了新的篇章。伴随公司管理水平的提升和改观，创建了独具特色的保障租赁资产安全的质量控制体系，远东租赁得到股东信任，于2004年又一次增资扩股，注册资本高达6047万美元，并于同年8月正式得到了英国标准协会（BSI）颁发的ISO9001质量体系认证证书。同期，公司还得到了由国家人事部和国务院国有资产管理监督委员会联合颁发的“中央企业先进集体”荣誉称号。
2、中航技国际租赁有限公司
中航技国际租赁有限公司（CATICInternationalLeasingCo.,Ltd.），简称中航技租赁公司（CATICLEASING）成立于1993年，由中国航空技术进出口总公司与江西江南信托投资股份有限公司联合控股。
中航技国际租赁有限公司是专业的租赁服务商及品牌经销商。公司首要从事：民用飞机、机电、运输设备等资产的融资租赁（包含直接融资租赁、回租赁、转租赁、委托租赁、杠杆租赁、联合租赁）和运营性租赁；对租赁物品及抵偿租金物品的变卖、处理业务；除国家组织统一联合运营的出口商品和实施核定的进口商品以外的商品及技术进出口等经准许的业务，国内贸易（除专项规定），系统集成，展览，投资，咨询。3、浙江金融租赁股份有限公司
浙江金融租赁股份有限公司，是浙江省唯一一家先后经中国人民银行总行、银监会准许的主营融资性租赁业务的非银行金融机构。公司成立于1984年，总部设在浙江省会杭州市，在宁波、金华设有分公司。现有总资产56.8亿元，雇员163人。是中国金融租赁行业的领先优势企业，2001年以来担任行业协会会长。截至2004年6月，公司总计租赁投放人民币320多亿元，依据国际租赁实践经验，可动员有关投资1600多亿元，新添产值差不多3200亿元人民币。在公司租赁支持的2300多家企业中，利税超千万元的浙江企业已逾过300家，其中285家进入“五个一批”，包含万向集团、新和成股份、精工科技、华伦电缆、桐昆集团、金洲集团等代表浙江产业形象的大中型企业集团、地方骨干企业。
有关词条
品牌联合
绿色会计
会计政策
金融发展理论
福特主义
BT模式
实体经济
融资租赁
现代经济学
企业财务文化
范围经济理论
货币数量论
机会成本
溢出效应
品牌效应
消费者余下
混合经济体制
品牌理论
范围效应
货币资本化
参考资料
1、http://www.su-liao.com/news/waimao/List_165.html2、http://www.21-sun.com/rent/viewnews.asp?findid=10733、http://www.ifelc.com.cn/