什么是建设项目总投资
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建设项目总投资是指投资主体为获取预期收益,在选定的建设项目上所需投入的全部资金。
建设项目总投资的简述
建设项目按用途可分为生产性建设项目和非生产性建设项目。
生产性建设项目总投资包含固定资产投资和流动资产投资两部分。
而非生产性建设项目总投资只有固定资产投资,不包含流动资产投资。
建设项目总投资的内容
1、固定资产投资
(1)固定资产投资,固定资产投资包含:建筑工程费、设备购置费、 安装工程费、其它费用。
其中其它费用:项目实行费用——可行性研究费用、其它相关费用,项目实行阶段发生的费用——土地征用费、设计费、生产准备、职工培训。
预备费:基本预备费、涨价预备费。
(2)流动资产投资
流动资产投资:指项目投产前预先垫付,在投产后的运营过程中买入原材料、燃料活力、备品备件、支付薪资和其它费用以及被在产品、半成品和其存货占用的周转资金。在生产运营活动中流动资产以现金、各种存款、存货、应收及预付款项等流动资产形态显现。
建设项目总投资的回收
流动资产:流动资产在项目寿命期内,始终被占用并周而复始地流动,寿命期终结时,全部退出生产与流通,以货币资金形式被回收。
其它资金回收时间从投入生产之日起,所用时间长短由投资项目特点、收益情况、回收计算方法和国家的相关规定等原因决定。
(1)固定资产回收
1)回收时间:生产期。
2)回收形式:折旧。
固定资产在运用中会渐渐磨损和贬值,运用价值逐渐转移到产品中去,该种伴随固定资产损耗发生的价值转移称为固定资产折旧。转移的价值以折旧的形式计入成本,通过产品销售以货币的形式回到投资人手中。
(2)流动资产回收:
项目的期末回收全部流动资产。