次级抵押贷款市场

外汇网2021-06-21 02:22:19 48

次级抵押贷款 (Sub-Prime Mortgage) 是指供应贷款给那些因信用等级不足而无法从正常主流抵押贷款途径得到贷款的人的一种做法。

该种抵押贷款，往往是私人向贷款人供应的贷款，伴伴随好于正常贷款利息的费用。

在美国，此种贷款发展形成民众可以通过“市场”，一个平台，来想需要该种贷款的人供应贷款，进而获利的程度。

所以，一部分主流的投资机构，也以不同的身份参与其中。

07年8月美股的暴跌，就是由于美国投资公司Bear Stearms旗下的两只专门做次级抵押贷款市场的对冲基金亏损，所产生的。

民众逐渐地对整个房地产市场开始忧虑，然后蔓延到整个信用系统，形成危机。

8月10号，此恐惧更深一步蔓延到世界，引起亚洲市场的广泛下挫。同期引起欧洲市场的下挫。致使欧中央银行导入900多亿欧元，企图平稳欧元市场。

此外，10日，美国市场开市后，道琼斯工业指数低开100多点，只由于亚盘的交易中，大批股票遭到抛售。

次级抵押贷款：

次级贷款市场是面向收入证明缺失、负债较重的客户，因信用要求程度不高，其贷款利率比一般抵押贷款高出2%到3%，占美国整体房贷市场比重的7%到8%，但其利润是最高的，风险也最大。很多借贷者不需要任何抵押和收入证明就能贷到款，如国际金融界名人罗杰斯所说，“民众能够无本买房”。

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