概念
在建工程减值准备是指，企业为在建建设工程提取的减值准备。是企业在建工程预计发生减值时，如长期停建而且预计在3年内不会从新开工的在建工程，也依据计提原则计提资产减值准备。
2006年初，我国正式发布了新会计准则，并准备于2007年1月1号起在上市公司正式实行。在这场会计准则的历史性变革中，资产减值准备变革形成了理论界受尽关注的重心。新《企业会计准则第8号——资产减值》规定，“存货跌价准备”、“固定资产减值准备”、“在建工程减值准备”、“无形资产减值准备”从 2007年开始计提后不能冲回，只能在处置有关资产后，再执行会计处理。这首要是为了防止企业利用减值准备的计提和冲回来调节利润，也反应了会计准则的策划自身就是一种博弈。
在新的会计准则中，“在建工程减值准备”和“工程物资减值准备”：科目表中未单独设置这两个科目，但是在解释“在建工程”科目时提及，假使在建工程发生减值也可以设置“在建工程减值准备”和“工程物资减值准备”科目。即，由以前的一级科目，降为了二级科目。
会计处理
一、本科目核算企业在建工程计提的减值准备。
二、企业应该定期或者起码于每年年度终了，对在建工程执行全面检查，假使有证据显示在建工程已经发生了减值，应该计提减值准备。存在下列一项或若干项情形的，应该计提在建工程减值准备：
(一)长期停建而且预计在将来3年内不会从新开工的在建工程；
(二)所建项目无论在性能上，依旧在技术上已经落后，而且给企业导致的经济利益具有很大的未知性；
(三)其余足够证明在建工程已经发生减值的情形。
三、企业发生在建工程减值时，借记“运营外开支——计提的在建工程减值准备”科目，贷记本科目；如已计提减值准备的在建工程价值又得以复苏，应在原已提减值准备的规模内转回，借记本科目，贷记“运营外开支——计提的在建工程减值准备”科目。
四、本科目期末贷方余额，反应企业已提取的在建工程减值准备。
核算
房地产开发企业的固定资产建设工程，伴随房地产市场的改变，往往会发生停建、缓建，致使建设工程减值等情形。为了较真实地反应在建工程的价值，采取企业会计制度的开发企业，应定期或在年终，对在建工程执行全面检查，如有证据显示在建工程已经发生了减值，应该计提在建工程减值准备：
1.长期停建而且预计在将来两年内不会从新开工；
2.所建建设项目无论在性能上、依旧在技术上已经落后，而且给企业导致的经济效益具有很大的未知性；
3.其余足够证明在建建设工程已经发生减值的情形。
企业发生在建工程减值时，应将计提减值准备记入“运营外开支——计提的在建工程减值准备”科目的借方和“在建工程减值准备”科目的贷方，作如下分录入账：
借：运营外开支——计提的在建工程减值准备 ×××
贷：在建工程减值准备 ×××
如已计提减值准备的在建工程价值又得以复苏，应在原已提减值准备的规模内转回，作如上相反分录入账。
“在建工程减值准备”科目期末的贷方余额，反应企业已提取的在建工程减值准备，在编制资产负债表时，应将它从“在建工程”项目中减去。
计提
企业发生在建工程减值时，
借：运营外开支——计提的在建工程减值准备
贷：在建工程减值准备
已计提减值准备的在建工程价值又得以复苏，
借：在建工程减值准备
贷：运营外开支——计提的在建工程减值准备
在建工程减值准备。企业应定期或起码于年度终了对在建工程的期末价值执行预期。假使在建工程发生减值，应按单项在建工程计提相应的减值准备。假使在建工程的价值以后又得以回升，应在原计提的减值准备规模内给予转回。计提减值准备时，借记“运营外开支”科目，贷记“在建工程减值准备”科目；以后价值得以回升时，借记“在建工程减值准备”科目，贷记“运营外开支”科目。
比如，某企业新建一幢厂房，年底仍未竣工，总计已发生开支1500万元，但年底市场行情显示，建造同样的厂房，以同样的完工程度计算，只需1200万元。此时，应计提减值准备300(1500-1200)万元。
计提减值准备时，应作会计分录：
借：运营外开支—计提的在建工程减值准备3000000
贷：在建工程减值准备—厂房3000000
假使该项在建工程价值以后得以回升，可比照固定资产减值准备处理方法执行相应处理。
工程完工后的会计处理
企业在建工程在未完工时如长期停建并预计3年内不会开工、受于技术进步等原因发生减值，依照《企业会计制度》的规定应计提在建工程减值准备，但是对工程完工后在建工程减值准备的处理，《企业会计制度》没有作出清晰规定。在企业事实核算中，有两种处理方法：
(1）以历史成本为计算原则，将于建工程账面余额转为固定资产账面余额，在建工程减值准备转为固定资产减值准备，即：借记“固定资产”，贷记“在建工程”；借记“在建工程减值准备”，贷记“固定资产减值准备”。
（2）以资产价值作为计算原则，将于建工程账面价值（即在建工程账面余额扣除减值准备后的金额）作为固定资产的入账价值，直接转入固定资产。即：借记“固定资产”、“在建工程减值准备”，贷记“在建工程”。