银行贷款利率

银行贷款基准利率

各类贷款 单位：% 六个月 4.86 一年 5.31 一至三年 5.40 三至五年 5.76 五年以上 5.94

2011年最新银行贷款利率表

各类贷款 单位：% 六个月（含） 5.85 六个月至一年（含） 6.31 二，中长期贷款

一至三年（含） 6.40 三至五年（含） 6.65 五年以上 6.80 三，贴现 以再贴现利率为下限加点确定 银行贷款利率浮动规模

2004年，中央银行放开了银行贷款利率浮动规模，对银行贷款利率上限不再做限定，下限为0.9倍基准利率。然而对信用社贷款利率仍有上限制约，要求信用社贷款利率上限不得好于2.3倍基准利率。2010年底停贷政策

多部分银行早已完成全年任务

小夏是一家股份制商业银行信贷科的科员，往年，这会儿他会非常忙碌，忙着为全年的放贷量做冲刺，而今年，他已经在家中闲待了一两个月了。小夏说，今年他放款高达7个亿，仅用了6个月时间就已经完成了全年任务。

“今年的信贷额度早就用完了，当前是无款可放，其次，即便有少许额度，这会儿也不想冲刺，由于今年年末前把任务冲得太高，不利于明年任务的完成。”小夏表露说，他们银行断贷已经两个月了。

和小夏一样，记者了解了多家股份制商业银行，很多银行在昨天并没有放款。

一家银行的信贷科主管在接受记者专访时表明，“小银行这会儿仍在为了完成任务而放款，那今年肯定是完不成了。”该主管表明，今年楼市行情是从来没有过的膨胀，额度是从来没有过的紧俏，所以，多部分银行在九、十月份都已经完成全年放贷任务。

与中小股份制银行不同的是，几家国家大型银行依然象征性地放款，“有毛不为秃，只要持续流，银行那也是在放款。”一家大型银行信贷科主管说。

银行不放贷急煞买房人

银行的暂停放贷，急煞了很多“等贷”的买房人，尤其是二手房买主。

一名刚看中龙江一套二手房的吴小姐告诉记者，为了在过户前先把房贷困难落实下来，她接连咨询了好几家银行，可没有一家银行能够保证在今年放款，各家银行的口径都差不多，起码要等到明年1月，贷款才可以放下来。

往年受理房贷，一般十天半个月左右肯定能放款，可今年不一样，有的二手房买主办了两三个月还没有等到贷款。一名二手房房产中介表明，对于一部分面积大一部分且房龄小一点儿的二手房贷款还好一部分，等上几个月还能贷到款，而一部分小面积、老小区的二手房有的银行干脆不给贷款。

一家银行信贷部信贷员向记者坦承，其实每年到了年末，银行贷款额度都比较紧俏。但今年的额度比去年更为紧俏，特别是对私贷款，一面是由于前三季度放贷量冲得较快，另一面，最近中央银行数度提升存款准备金率，令商业银行的贷款额度“紧上抓紧”。另外，房产新政一同又一同地出台，当下银行又要认房又要认贷，所以，银行放贷的手续许多，这也直接影响到了放贷的进展。