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固定利率贷款

外汇网2021-06-21 00:04:31 45
固定利率贷款

固定利率贷款是指在贷款期限内,不论银行利率如何变动,借款人全会依照合同签订的固定利率支付利息,不会由于利率改变而更改还款数额。

固定利率贷款的特点

1、将利率固定,代表着一定阶段内无论法定利率怎么调整,借款人的借款利率不变,所以还款额不变,便于借款人安排自己的资金;

2、假使在利率上升阶段,固定利率无疑固定了资金运用成本,银行贷款利率也许在向上调整后还好于固定利率,如此借款者将节省利息开支,借款人也不用“加息一次,头痛一次”;

3、假使在降息阶段,借款人承受的就是利率减弱的风险,真正体会“降息一次,心痛一次”了,由于利率固定,不能享承受降息导致的优惠。

总体来看,在认为能否选择“固定利率”贷款方式时,要充分顾虑到市场的改变趋势,了解货币政策的最新动态,对借款人也是适当的挑战。

固定利率贷款与浮动利率贷款比较

固定利率贷款的优势在于可以回避利率上升的风险,但当利率走稳或者向下调整的时机,贷款人又将被锁定在一个较高的利率环境上,白白多付利息,所以,浮动利率和固定利率没有绝对的优劣之分。 在市场广泛存在加息预期,利率风险骤然增长的环境下,固定利率贷款成了规避风险的不错工具,但对于借款人来说,需要对宏观经济尤其是利率行情做出正确分析。由于,一旦签署固定利率贷款合同,想修改合同或者提早还贷,就要向银行付出一定数量的违约金。

企业还可以通过利率互换(swap)达到该种转换,这是我国当前应用最简单的固定利率与浮动利率之间的互换。合同双方答应在将来的某一特定日期以未偿还贷款本金为基础,相互交换利息支付。如一方可以得到优惠的固定利率贷款,但期望以浮动利率筹集资金,而另一方可以得到浮动利率贷款,却期望以固定利率筹集资金,通过率互换交易,就可以达到如此的融资方式。

一般情形,中国的利率改变有较强的信号示意,如经济显现过热势头,货币投放过快,股市行情过于火爆,商业银行贷款上升过猛,都或许引起加息,而宏观调控是“小鼓连锤”,一旦加息或渐息举动开始,一般会接连操作多次,平和调控,调节经济步调。如显现经济上涨乏力,商业银行惜贷,企业开工不足等,或许引起降息,同样降息也会稳定执行,接连降息。总之,调节全将是试探性,不会一次过猛的调节。

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