解约定金

解约定金

外汇网2021-06-19 14:05:09 65

什么是解约定金

定金是以合同订立或在履行以前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。在担保法理论上, 依据定金担保目的的不同, 可以将其区分为订约定金、成约定金、解约定金和违约定金。
解约定金是指当事人在合同中约定的以承受定金罚则作为保留合同消除权的代价的定金。解约定金是以一方消除合同为适用条件。设立解约定金务必在合同中做出清晰规定，否则对合同规定的定金只能解释为违约定金（一方当事人有利可图时,就会以返还双倍定金或放弃定金以消除合同，这有损诚实信用的原则）。
解约定金的注意点
1、解约定金的实质在于予以合同当事人于放弃或者加倍返还定金等条件下以单方面消除合同的权利。
2、合同中约定了解约定金的，当事人以承受定金损失为代价要求消除合同的，对该合同不能强制事实履行。
3、当事人假使申请人民法院强制事实履行合同的，人民法院应该给予驳回。
4、定金处罚不消除损害赔偿，在守约的当事人损失大于定金上收益情形下，承受了定金处罚的当事人依然应该承受损害赔偿责任。

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