北京建外SOHO

北京建外SOHO-简介

北京建外SOHO位于北京市朝阳区东三环中路39号（国贸中心对面），总建筑面积约70万平方米。建外SOHO被媒体称为北京“最时尚的生活橱窗”，由20栋塔楼、4栋别墅，l6条小街构成。建外SOHO没有围墙，16条小街在占地约17万平方米的建筑群中流动，制造出充满人情味的小街文化。北京建外SOHO-基本资料

北京建外SOHO

项目名称：建外SOHO

地理位置：北京市朝阳区东三环中路39号（国贸中心对面）

占地面积：16.9万平方米

建筑面积：约70万平方米（含地下面积）

物业种类：20栋塔楼，4栋别墅

总设计师：山本理显（日本）

开发商：SOHO中国北京建外SOHO-简要简述

建外SOHO商铺大量，其中包含星巴克旗舰店、同仁堂旗舰店、渝乡人家旗舰店、东田造型旗舰店、美克美家、温帝吴等大量极具风格的时尚店铺。伴随各座楼宇的相继入住，已有数百家公司进驻，居住、工作、休闲、消费融为一体，建外SOHO已成长为繁华热闹的都市生活中心。

逐渐增多的商业文化活动选择在建外SOHO登场，每年连续4个月的夏日狂欢节引来大量明星在此举行露天演唱会，诗人在广场举行诗歌朗诵会，艺术家在街头展示当代先锋艺术，时尚品牌在这里公布新产品，文化人群在这里做主题沙龙。北京建外SOHO-地理位置

建外SOHO位于北京CBD核心区，国贸桥金十字的西南角。北临长安街，东临东三环，南临通惠河北路。地铁一号线和十号线的“国贸站”交汇于项目东部，地铁一号线“永安里站”位于项目西部。

在CBD的规划中，建外SOHO的周边将聚集许多高档饭店、写字楼和商场。银泰世贸中心、中环广场、世纪财源中心、中央电视台和北京电视台的建成，将为这里导致愈加浓厚的商业气氛和人文环境。伴随建外SOHO周边市政配套设施的日渐完善，一张纵横交错的交通网络马上覆盖整个社区，将来民众的旅行将愈加高效便捷。北京建外SOHO-商铺

建外SOHO的商铺沿街设立，独立进出，面积从100平米到600平米不等，设施齐全。已有咖啡馆、火锅店、料理店、音像店、美容院、时装店等二百家商家进驻，吸引了大量追求个性化精致生活的时尚人群在此消费。北京建外SOHO-写字楼

办公空间布局开阔，可分可合，适于执行灵活的空间分割组合，以满足不同公司对于办公环境的个性化需求，为办公格局导致许多的选择。

建外SOHOAB座在建外SOHO的东侧，共两栋，每座28层。办公面积98,000平方米，每层1,750平方米，划分6个办公单元，从外表到内部，第一大道以纯粹的白色展现它的诱惑力。各单元均有独立入口，达到7米的挑空大堂,通透落地玻璃幕墙设计，和白色大理石地面一同组成了宽敞明亮的超大空间。北京建外SOHO-公寓

北京建外SOHO 公寓

SOHO是混合的，在这里可以办公可以居住，这里的房子可以是一个茶室，一个花店，一个艺术工作室，也可以是一个幼儿园，这里的生活有无数种机会。 配套设施

全北京第一个拥有宽带无线上网的社区。

宽带入户：通过数字化社区环境，建外SOHO达到了时尚的SOHO生活方式。综合通讯服务中心利用通讯、计算机、宽带网络和信息技术，形成业主和租户贴身的通讯服务专家。

有线电视：除了国内各省市卫星电视频道以外，建外SOHO还供应卫视中文、卫视音乐、卫视体育、华娱卫视、凤凰讯息、凤凰电影、CNN、BBC、CNBC、HBO、NHK、ESPN、TV5、NGC、TVB（星河卫视）等卫星频道。北京建外SOHO-总裁

潘石屹，人称老潘，1963年11月出生在甘肃天水，在“黄土高坡”农村上小学、中学。大学毕业后分到国家石油部工作，1987年辞职下海到深圳、海南从事房地产开发，后来又到了北京，继续房地产开发事业。

1992年8月潘石屹进入北京房地产市场，创立了当时中国最大的股份制私营企业——北京万通实业股份有限公司，担任董事总经理及法人代表。在管理北京万通实业股份有限公司阶段，成功开发了北京万通新世界广场、北京万通理想世界、中国国际航空公司大厦（万通发展大厦）等大型项目，总建筑面积差不多100万平方米。其中北京万通新世界广场誉为京城房地产发展史上一个转折点，被《北京房地产》杂志誉为“1994年杰出项目”。

1995年他创立北京红石实业有限公司。1996年成立项目公司北京中鸿天房地产有限公司，开发位于国贸桥东侧、总建筑面积48万平方米的现代城。1998年在长城北边山坳里为自己建造的私人别墅“山语间”，被京城建筑界誉为后现代建筑实验品，也被1999年在京召开的世界建筑大会列为与会者参观的十佳建筑之一。2001年潘石屹又先后开发建设了建筑面积达70万平方米的建外SOHO和占地面积达8平方公里的建筑师走廊，以及最新在海南博鳌的“一千亩”开发的“博鳌蓝色海岸”等项目。北京建外SOHO-建筑设计

设计理念

灵感来自于一个休达的摩洛哥城市。所以或许的一切混杂在一块——人、驴、羊、店铺、清真寺、餐馆、薄荷和烟草的香味，仍有人体发出的异味。穿过一条布满商铺的小巷，忽然到达了一条街道，两边均为房子。街上有一个入口通往清真寺，一口饰有极为漂亮瓦片的水井，仍有一个小广场，偶尔有房子的走廊在头顶交叉会合。顷刻间我感觉迷失了方向。由于这个城市整个就是迷宫。

我想要一个建筑形成一个城市元素或细胞。和建筑相关联，不管是什么类型的建筑，就必定和城市有直接的关联。建筑可以是一个房子，一座低成本、多用途的租赁建筑，一个商业设施，一所剧院，或是艺术博物馆。只若是建筑，不论属于哪种类型，都可以是城市细胞。一个是细胞的建筑可能是一栋大楼，但它同样拥有繁殖形成一个城市的能力。——山本理显

布局

办公空间布局开阔，可分可合，适于执行灵活的空间分割组合，以满足不同公司对于办公环境的个性化需求，为办公格局导致许多的选择。建外SOHOAB座在建外SOHO的东侧，共两栋，每座28层。办公面积98,000平方米，每层1,750平方米，划分6个办公单元，从外表到内部，第一大道以纯粹的白色展现它的诱惑力。各单元均有独立入口，达到7米的挑空大堂,通透落地玻璃幕墙设计，和白色大理石地面一同组成了宽敞明亮的超大空间。北京建外SOHO-有关评价

建外SOHO所导致的不单是击穿性的建筑概念，更提倡一种北京新生代的居住模式。《时代》杂志上曾如此评价：“SOHO的生活方式是否给住宅区以新的动力，大量建筑师们的巨型建筑是否更改中国的面貌，这是谁都无法笃定的。但这些新的建筑的确影响了中国的年轻一代。中国也正在走向一个新的时代”。北京建外SOHO-大楼起火

2010年5月10号下午，建外SOHO6号楼25层突起大火。北京市副市长黄卫赶至现场指挥救援。SOHO中国副总裁许洋在微博中表露，起火原因由电路老化引燃空调室外机房堆放的杂物产生。北京市消防局称，火灾过火面积为15平方米，未产生人士受伤，火灾原因还在调查中。

起火房间玻璃破碎

目击者卢女士称，10日下午4时30分许，6号楼25层东南角两扇窗户忽然往外冒出黑烟，迅速有明火向外喷出。她的同事快速报警。下午5时30分许，大火已被扑灭。起火楼层多扇窗户的玻璃破碎。

黄卫现场指挥救援

北京市消防局人士称，北京市副市长黄卫赶至现场指挥救援。起火的是一家服饰公司的办公场所。消防部门出动19辆消防车和97位消防队员。起火办公场所内的电脑及纸张等被烧，扑救仅连续20分钟。

百余学生无法上课

10晚6时许，起火写字楼封闭。“夜间要上课，让我们进去。”该楼北入口处聚集数十位参与外语培训的学生。一位学生称，整栋楼封锁将致使数百名学生无法上课。对此，现场物业人士表明，消防现场勘查完毕前，该楼所有公司都暂停办公。

物业被指未及时疏散

杨先生是该楼36层一家公司的雇员。他称，火灾发生后，他和同事发现办公场所窗外有浓烟升起，打电话向物业询问，“物业人士说不清楚发生何事。”随后，杨先生发现楼下已起火，他和同事从楼梯逃生。杨先生觉得，物业部门应当在火灾发生后第一时间通知楼内人士，并组织疏散人群。对此，物业公司一位工作人士称，依照公司规定，在突发事件发生十分钟内，物业人士将通知和组织人士疏散。对于杨先生所说未接到物业紧急疏散通知一事，该人士未予解释。10日，物业公司有关主管婉拒接受专访。

聚焦事故原因

昨(10日)晚7点，SOHO中国副总裁许洋在新浪微博上公布消息，称建外SOHO6号楼起火原因是受于电路老化引燃空调室外机房堆放的杂物产生。

火灾事故问责物业

1、无资质的宾至物业公司在平时没有执行设备检测维护。

2、北京建外SOHO大楼公司里一名雇员称，物业部门没有在火灾发生后第一时间通知楼内人士，并组织疏散人群。