附条件合同

附条件合同（Conditional Contract）

什么是附条件合同

附条件合同是指当事人约定一定条件，将条件的成就与否作为该合同生效或者消除的根据。也就是说，合同生效或者消除取决于该条件的能否成就。《中华人民共和国合同法》第45条规定“当事人对合同的效力可以约定附条件?。?附生效条件的合同?，?自条件成就时生效?。?除附消除条件的合同?，?自条件成就时失效?。当事人为自己的利益不正值地阻止条件成就的?，?看为条件已成就；不正值地促成条件成就的?，?看为条件不成就?。”

附条件合同的作用在于，它可以将不属于合同组成原因的举动人的动机作为合同的条件，以此赋予动机法律意义。在现实生活中，某种合同对于当事人能否具故意义，完全取决于该合同能否能够满足其生造成活的需要，该种需要体现为举动的动机。假使《合同法》完全消除当事人订立合同的动机的法律意义，就或许背离社会生活的需要。如甲乙双方约定，待甲的美术作品获奖后，乙即向甲赠送一套先进作画工具。在这里，作品获奖是一个条件，在该条件达到时，赠送设备的合同即发生效力。这里就是把当事人的动机（为何赠送工具）反应到合同中来。

附条件合同的类型

1、附生效条件的合同

附生效条件的合同（附延缓条件、附停止条件的合同）是指合同中的权利义务虽已确定，但其效力临时处在停止状态，待条件成就时该合同才发生效力，也就是说合同效力的发生取决于条件能否成就，条件成就时合同生效，条件不成就时合同不生效。如甲乙约定，如甲分到住房就让已装修队装修。双方的承揽合同的生效就是以甲分到住房为条件的。

2、附消除条件的合同

附消除条件的合同是指已经发生效力的合同在条件不成就时依然维持其效力，在条件成就时其效力就消灭而消除合同。如甲乙约定，假使甲的女儿分配到本市工作，就消除双方之间的房屋租赁合同。在附条件的合同成立以后，在条件未成就以前，当事人均不得为了自己的利益，以不正值的举动促成或阻止条件的成就，而只能听任作为条件的事实自然发生。这里所说的不正值举动是指举动人违背法律、道德和诚实信用的原则，以作为或不作为的方式促成或阻止条件的成就。如前例，若乙采取不正值方式阻止甲女儿从外地回来，看为条件已经成就。如此规定，能保护好意当事人的合法权益。

附条件合同的条件

条件具有制约合同效力的作用，务必具备下方要求：

1、条件务必是将来发生的事实，以往的、已经发生的事实不能作为条件，否则毫无意义。

2、条件是不确定的事实，这就是说，条件是将来能否发生，当事人虽不能肯定的。假使在合同成立时，当事人已经确定作为条件的事实必然发生，则事实上当事人只要在合同中附期限，而不必在合同中附条件。假使作为合同所附的条件是根本不或许发生的，则看为当事人根本不期望订立合同。如双方约定“假如地球灭亡，就赠送全部财产”。

3、务必是当事人约定的事实。法律直接规定或者依照合同性质诚然具有的制约，不属于所谓“条件”。如当事人约定被继承人死亡，继承发生，这自身就是法定的继承发生条件。若当事人作此种条件约定，看为未附条件。

4、条件务必合法。以违法或违背道德作为条件，称为不法条件，该种条件诚然无效。

5、条件不能与合同的首要内容相冲突。如甲向乙表明：“若将此屋卖给丙，则租给你”，在这里，卖屋的条件和出租的内容是互相冲突的。对于以与合同的首要内容相冲突的事实作为条件的，应觉得合同未成立。