大家都知道炒股可以让一个人致富，但炒股绝非一件容易的事儿、对于股市行情的不确定，我们一定要多去了解及掌握股票的有关知识，所以今天小编就来给大家说一下有关股票术语中什么是溢价收购?
溢价收购就是指用现金以好于市场价格的单价买入目标公司的流通股票的收购举动，用现金而且好于市价价格可以保证收购行动顺遂完成。
溢价收购是指收购方公司为获得目标公司的股权而向目标公司股东支付的好于其市场价格的部分价值。依照西方国家的并购理论，公司并购中并购公司向目标公司支付溢价的首要原因是受于目标公司的成长前景及其被并购后所造成的协同效应。
溢价收购对股价的影响
溢价交易一般表明买入者看好后市。但要需要注意买入者，买入者能否拥有控制权，是大股东或者收购者溢价买入表明看好公司发展或价值被低估或有重组意愿，若导致投资人战略投资，不涉及公司管理运营的，有利于比较短暂。
1、股票大宗交易溢价交易诚然对公司的股价有正面的影响，但是要分析具体的成交价格是多少才可下此结论。
2、假使公司的大宗交易价格仅仅是好于公司的每股净资产，而大大差于股票市场的单价，该种溢价交易对现价市场没有任何意义;假使交易价格好于市场现价才可有推升股价的作用。
市场关注许久的中粮系地产业务跨市场整合终于迈出了核心的一步。
在此之前，中粮地产(000031.SZ)拟非公开发行股票收购大悦城地产(0207.HK)股权，得到国资委批复并被上市公司正式披露。
本轮中粮地产对大悦城的收购，是A股上市公司对港股上市公司的收购，横跨两个市场，其中又牵涉到从母公司手中购入股权该种关联交易，复杂程度可见一斑。
在中粮地产公布数据书后，交易所就发来了问询函，提出了18个困难，从非公开发行股票的定价到对大悦城的估值，事无巨细。
尽管是中粮系的内部整合，但毕竟是两家上市公司，各自有数量不菲的二级市场小股东。核心困难是：交易价格能否公允?依据有关公告，收购总价达到147亿，较基准日近期交易日对应市值溢价胜过50%。溢价折合人民币约49亿元。
而在交易宣称后迄今，不仅A股的中粮地产股价随大盘调整而下跌，就连被溢价收购股权的大悦城地产行情也低迷。
为何市场会有该种反映?除了大盘行情之外，能否与两家上市房企的资产质量相关?
下面先简单了解下本轮并购双方的情形。
中粮系地产业务再整合：中粮地产147亿控股大悦城，溢价50%
依据中粮地产披露的收购数据书，中粮地产拟定增发行股份收购明毅持有的大悦城地产91.34亿股股份，占大悦城地产普通股股份总数的64.18%，占已发行普通股及可转换优先股合计股份数的59.59%。
交易对手明毅是中粮集团的全资子公司，中粮集团同期也是中粮地产的控股公司。
简单来看，就是A股上市公司中粮地产要通过向控股公司的全资子公司定增的方式，收购该子公司持有的港股上市公司大悦城的股票。交易完成后，大悦城将形成中粮地产的子公司。而本轮交易被业界注解为中粮系对集团内部的地产业务执行整合。
此次交易对价147.56亿元，折合港元约173.54亿元，较基准日近期的交易日115.08亿港元的市值，溢价约50.8%。而以2018年6月20号悦城收盘价计算，溢价率胜过70%。
相较二级市场股价大幅溢价也引来了交易所的询问，中粮地产给出的解释是得到控制权会造成适当的控股权溢价。
面包财经的主业是读财报，我们依旧来说看两个马上整合的地产公司质地如何?
先看中粮地产。
中粮地产：负债率升高，债权融资空间逼仄
2017年中粮地产净利润为9.45亿元，同比2017年上升31.27%，首要系毛利率上升导致。但作为房企扩张队伍中的一员，中粮地产营收却在2017年显现掉队趋势。2017年中粮地产运营收入为140.42亿元，同比下滑22.1%。