借壳上市是指私人公司通过向市值较低的上市公司导入其资产，得到适当的控股权，并利用其上市公司的地位使其母公司的资产上市，一般空壳公司会被从新改名。
要达到借壳上市或买壳上市，首先要选择壳公司，并结合本身的运营情况、资产、融资能力和发展规划。选择合适范围的壳公司应具有适当的质量，不要有过多的债务和不良债权，并具有适当的盈利能力和重组可塑性。其次，非上市公司通过并购得到相对控股地位，考虑空壳公司的资本结构，只要他们高达控股地位，并购就会成功。
有三种具体形式：
A：是现金收购的，可以节省很多时间。智能软件集团采取该种方式借壳上市，并在借壳完成后迅速进入角色，形成了不错的市场反映。
B：通过资产或股权置换完全达到了对“壳”的清理、重组和兼并，易于使壳公司的资产、质量和业绩发生迅速改变，并迅速达到效果。
C：组合运用。实际上，大部分人都用该种方法借‘壳’或买‘壳’。非上市公司随后形成控股股东，通过重组后的董事会，上市空壳公司以内部得到清理和重组，剥离不良资产或执行整改，以改观空壳公司原有的运营情况，提升其运营业绩。
借壳上市是什么意思?借壳上市的基本思路是非上市公司选择并收购一家上市公司，然后利用该上市公司的上市条件，通过配股、收购和置换等方式将公司的其余资产导入上市公司。整个操作方式可以概括为：买壳-借壳，即先买壳后借壳。
借壳上市和买壳上市的共同点是，它们均为重组上市公司壳资源的活动，均为为了间接上市。它们的区别在于，壳公司上市的企业首先需要得到对上市公司的控制权，而借壳上市的企业已经拥有对上市公司的控制权。
从具体操作的角度来说，当一家非上市公司打算收购一家空壳公司或借壳上市时，首先遇到的困难是如何选择一家理想的空壳公司。一般来看，空壳公司有一部分特点：他们所处的行业大多是夕阳行业，具体主运营务上涨迟缓，利润水平微薄甚至亏损;另外，公司的股权结构相对简单，这有助于其收购和控股。
在实行手段上，借壳上市的一般做法是：
第一步，集团公司首先剥离高质量资产并上市;
第二步，通过上市公司大比例配股筹集资金，将集团公司的着重项目导入上市公司;第三步是将集团公司的非核心项目导入上市公司，达到借壳上市。与借壳上市稍有不同，买壳上市可以分为两个步骤，即先收购和控股一家上市公司，然后利用该上市公司通过配股和收购导入买壳者的其余资产。